Excelente terreno localizado no Condomínio Vale das Araras, em Nova Lima Area total de 1.002 m². Trata-se de oportunidade adequada para construção residencial em região com infraestrutura completa e fácil acesso. O lote possui topografia em aclive, característica que possibilita o desenvolvimento de projeto arquitetônico diferenciado, com potencial para melhor aproveitamento de iluminação natural e vistas panorâmicas. Conta com infraestrutura básica já instalada, incluindo redes de água, energia elétrica e esgoto, permitindo início imediato da obra. A localização é estratégica, próxima ao Nova Lima Mall e a aproximadamente 15 minutos do BH Shopping, assegurando acesso rápido a comércio, serviços e opções de lazer. Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!