Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas do Buritis. Loja com aproximadamente 225 m² de área total, localizada em uma das principais avenidas do bairro, em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas, ampla circulação de veículos e forte concentração de comércio e serviços. A região tem infraestrutura completa, estando próxima a bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, favorecendo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. O imóvel será entregue com pintura nova e sem mobília, pronto para adequação conforme a identidade e necessidade do novo ocupante. Há ainda a possibilidade de manutenção das divisórias em vidro no primeiro pavimento, agregando praticidade para operações que demandam ambientes setorizados. Distribuição do imóvel 1º Piso Amplo salão principal Excelente espaço interno Piso em porcelanato 02 banheiros Possibilidade de manter divisórias em vidro 2º Piso | Mezanino 03 salas/repartições, ideais para operação administrativa Cozinha Antessala/recepção Sala de reunião Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, showrooms, estética, academias boutique, entre outros segmentos. Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!